近日，据媒体报道，由于受到春节假期的影响，一二线城市在春节期间的网签量基本暂停，三四线城市的返乡置业潮也出现了明显的退烧迹象，要知道往年春节前后三四线城市都会涌现出一波波的购房小高峰，今年三四线城市惨淡的成交量着实让人有些看不懂。

业内人士表示，去年随着限购限售等一系列调控政策的出台，作为楼市风向标的北上广深和其他热门城市也首当其冲，炒房客也开始大量向三四线城市聚集，再加上三四线城市的棚改政策的刺激，三四线城市的房价开始了疯狂性的暴涨，就连不少县城的房价都已经突破万元大关，要知道三四线城市没有大量的人口流入，在没有人口和资源支撑的情况下，暴涨的房价本身就注定不会持续太久，而随着去年调控的全面发力，三四线城市也开始显露房价疯狂性暴涨后的后遗症。

楼市专家指出，目前三四线城市受到调控的影响，已经止住了暴涨的脚步，但是现在也出现了一个相对尴尬的现象，房子不仅卖不动，房价下跌的幅度也比较小，尽管不少外出工作的人群都有返乡置业意向，但面对居高不下的三四线城市房价，也只能望而却步。据相关数据显示，约52.7%的人有回到家乡及周边城市置业的意向，虽然相较于2018年的58.7%来看，数值上只出现了细微的减少，但也正暴露着三四线城市楼市接盘侠越来越少的后遗症。

此前就有媒体指出，三四线城市返乡置业热潮降温也是帮助三四线城市平稳的挤出泡沫，进而弱化房子的投资属性，促使房价回归理性的状态，同时这也说明国家出台的调控政策的效果正在逐渐显现，毕竟没有人口和资源做支撑的城市，高房价始终无法持续太久。